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빅데이터 경매분석, 이렇게 쉽다고



도서명 : 빅데이터 경매분석, 이렇게 쉽다고
저자/출판사 : 최윤석, 지지옥션
쪽수 : 379쪽
출판일 : 2020-02-24
ISBN : 9791195951437
정가 : 16700

1. 경매를 배워야 하는 이유
1) 부동산에 대한 작은 관심이 당신의 미래를 바꾼다
2) 경매를 모르면 착하게 살아도 피해 볼 수 있다
3) 수익을 언제까지 운에 맡길 것인가?
4) 경매투자와 다른 재테크의 차이점

2. 사전조사 없는 현장조사는 맨땅에 헤딩일 뿐
1) 부동산을 보는 중요한 눈 두 가지
2) 현장에 가기 전 관심물건 조사하는 방법
3) 시간을 아끼는 효율적인 현장조사 Tip

3. 팔 때 가격이 오르는 아파트 찾는 방법
1) 오르는 아파트를 찾는 가장 객관적인 방법
2) 지역선정은 어떻게 할까?
3) 매매가와 전세가 상승률을 파악하자
4) 매수자와 매도자의 심리를 파악하자
5) 공급물량 파악은 아파트 투자에서 필수다
6) 인구이동차트로 영향을 주고받는 지역을 파악하자
7) 직장ㆍ주거 근접과 일자리가 가격 상승을 이끈다
8) 지하철 승하차 인원을 확인해보자
9) 학군이 좋은 곳은 가격 방어가 훌륭하다
10) 학원도 보내야지!
11) 관심 단지의 투자 여부를 결정하자
4. 돈 되는 빌라 고르는 방법
1) 입찰가 산정은 어떻게 할까?
2) 보수적인 가격으로 접근하자
3) 신축 vs. 구축, 접근법을 차별화하자
4) 빌라도 용도지역을 확인해야 하는 이유
5) 등기부와 건축물대장이 다른 경우도 있다
6) 인근 유사물건의 공급량을 조사하자
7) 건물 자체의 하자를 파악하자

5. 단독ㆍ다가구주택으로 시세차익 남기기
1) 방 개수만큼 대출을 안 해준다고?
2) 월세를 받을 것인가, 팔아서 남길 것인가?
3) 깔고 앉은 땅의 활용도가 가격을 결정한다
4) 수도권은 건축 가능한 대지가 부족하.
5) 인근 고급 아파트 분양 및 리모델링
6) 구축은 함부로 철거하면 안된다
7) 주택인 줄 알고 낙찰 받았는데 사무소라고?

6. 상가를 보는 눈은 주택과 전혀 다르다
1) 상권은 무엇이고, 상권의 범위는 어떻게 될까?
2) 상권의 종류와 특성을 알아보자
3) 영업에 큰 영향을 미치는 입지의 모든 것
4) 학교 인근 상가는 업종제한이 있다
5) 학원과 같은 건물의 업종에도 제한이 있다
6) 1층과 고층을 같은 방식으로 접근하면 안 되는 이유
7) 대형 쇼핑몰이 들어오면 인근의 상가는 좋아질까?
8) 상가 인근에 지하철이 개통되면 무조건 좋을까?
9) 이미 핫플레이스로 유명한 곳에 진입해도 좋을까?
10) 명도 후 같은 업종을 하고자 할 때 주의사항
11) 신고ㆍ허가업종은 아무 상가나 들어갈 수 없다
12) 동일업종 영위 시 행정처분에 주의하자
13) 집합건물 상가는 업종제한에 주의하자

7. 소형 오피스텔ㆍ도시형 생활주택으로 월세나 받아볼까?
1) 오피스텔이란?
2) 도시형 생활주택이란?
3) 오피스텔과 도시형 생활주택의 취득세
4) 전용률을 파악하자
5) 오피스텔은 아파트나 주택보다 관리비가 더 많이 나온다
6) 임대수익과 공실률을 파악하자
7) 입주자들이 선호할만한 위치를 찾아라
8) 오피스텔은 주거용과 업무용으로 구분해야 한다
9) 임대수요가 이탈할 수 있는 곳은 피하자

8. 아무 지식산업센터나 낙찰 받아도 될까?
1) 개인이 임대업을 할 수 있는 지식산업센터인가?
2) 미납 관리비가 있는 경우 아파트처럼 해결할 수 있는가?
3) 지식산업센터가 많이 모여 있고 차량흐름이 좋은 곳을 선택하자
4) 더 좋은 입지의 동종 물건이 들어서면 임대료에 악영향을 끼친다
5) 한 사무실 내에 여러 사업자등록이 있는 경우 명도에 유의하자

9. 돈 되는 소액토지는 어떻게 찾을까?
1) 토지 투자가 어려운 이유
2) 법만 알면 되지 계획까지 알아야 한다고?
3) 토지이용계획확인원을 반드시 확인하자
4) 용도지역ㆍ지구ㆍ구역이 땅의 가치를 결정한다
5) 힘이 제일 센 지구단위계획구역
6) 알아두면 피가 되고 살이 되는 토지 관련 용어
7) 농사짓는 땅에 어떻게 투자할 수 있을까?
8) 도로는 토지에 생명을 불어넣어 주는 혈관과 같다

10. 직장생활과 부동산 투자생활의 겸업 노하우
1) 직장생활에서 재회한 경매
2) 직장생활을 하며 부동산 경매와 어떻게 친해질 수 있을까?




아빠마음 중학 수학2(하)



도서명 : 아빠마음 중학 수학2(하)
저자/출판사 : 이진수, 해드림출판사
쪽수 : 448쪽
출판일 : 2019-11-15
ISBN : 9791156343783
정가 : 19800

Ⅴ 일차함수

2. 일차함수와 일차방정식
일차방정식과 일차함수의 그래프 16
방정식 x=p, y=q의 그래프 26
연립방정식의 해와 일차함수의 그래프 33
평행 또는 일치할 때 42

Ⅵ 도형의 성질

1. 삼각형의 성질
이등변삼각형의 성질 64
직각삼각형의 합동 조건 72
삼각형의 외심 83
삼각형의 내심 92

2. 사각형의 성질
사각형 둘러보기 118
사다리꼴의 성질 121
평행사변형의 성질 123
평행사변형이 되기 위한 조건 129
평행과 넓이 145
직사각형의 성질 154
마름모의 성질 157
정사각형의 성질 162

Ⅶ 도형의 닮음

1. 도형의 닮음
닮은 도형 180
삼각형의 닮음 조건 190
직각삼각형의 닮음 207

2. 닮음의 활용
평행선을 활용한 삼각형의 닮음(1) 224
평행선을 활용한 삼각형의 닮음(2) 229
중점을 이은 선분과 삼각형의 닮음 238
평행한 두 직선과 만나는 직선의 닮음 242
이등분선과 닮음 252
평행한 세 직선과 만나는 직선의 닮음 256
삼각형의 무게중심 262
닮음 관계에서 넓이의 비와 부피의 비 271
거리, 높이의 측정에 닮음 이용하기 281

Ⅷ 피타고라스 정리

1. 피타고라스 정리
피타고라스 정리 298
피타고라스 정리의 증명(1) 304
피타고라스 정리의 증명(2) 309
도형 속 피타고라스 정리 314
닮음과 피타고라스 정리 316
직각삼각형이 되기 위한 조건 321
피타고라스 정리의 활용 : a2 + b2 = c2 + d2 326
피타고라스 정리의 활용 : Sa + Sb = Sc 332
피타고라스 정리의 활용 : 히포크라테스의 원 337
피타고라스 정리의 활용 : 입체도형의 최단거리 339

Ⅸ 확률

1. 경우의 수
경우의 수 356
사건 A 또는 B가 일어나는 경우의 수 359
사건 A와 B가 동시에 일어나는 경우의 수 365
사건 A와 B가 동시에 일어나는 경우의 활용 372
유용한 팁 동전 앞면(뒷면)이 n번 나오는 경우의 수는 n명
을 뽑는 것과 같다. 397
교과서 바깥의 얘기들 원탁에 앉는 경우의 수 409

2. 확률
확률 412
확률의 성질 424
사건 A 또는 B가 일어날 확률 428
사건 A와 B가 동시에 일어날 확률 431