마이클 캐릭 자서전 또는 공실 상가주를 위한 해법: 깔세, 임시세로 공실 해소하기 > 도서

마이클 캐릭 자서전



도서명 : 마이클 캐릭 자서전
저자/출판사 : 마이클 캐릭, 브레인스토어
쪽수 : 480쪽
출판일 : 2019-11-22
ISBN : 9791188073429
정가 : 23000

1. 레드 RED
2. 보이자 THE BOYZA
3. 성장기 GROWING UP
4. 아카데미 THE ACADEMY
5. 웨스트햄 웨이 THE WEST HAM WAY
6. 토트넘 핫스퍼 EARNING MY SPURS
7. 나 자신을 증명하기 PROVING MYSELF
8. 이기는 습관 THE WINNING HABIT
9. 뮌헨, 그리고 모스크바M UNICH AND MOSCOW
10. 로마 ROME
11. 웸블리 WEMBLEY
12. 잉글랜드 ENGLAND
13. 한 시대의 끝 END OF AN ERA
14. 모예스 DAVID MOYES
15. 판 할 LOUIS
16. 무리뉴 JOSE
17. 심장 HEART
18. 다음 도전 THE NEXT CHALLENGE

부록
Ⅰ. 아내와 함께 한 대화
Ⅱ. 부모님과 함께 한 대화
Ⅲ. 동생과 함께 한 대화
Ⅳ. 친구들과 함께 한 대화

감사의 글




공실 상가주를 위한 해법: 깔세, 임시세로 공실 해소하기



도서명 : 공실 상가주를 위한 해법: 깔세, 임시세로 공실 해소하기
저자/출판사 : 경제경영연구회, 비피기술거래
쪽수 : 113쪽
출판일 : 2020-04-22
ISBN : 9791161824093
정가 : 19500

머리말 1

I. 서론 5
1. 임대 시장의 변화 6
2. 틈새 경제화, 틈새 사회화 7
3. 깔세의 의미 7
4. 깔세 임시세의 정당화 논리 10
5. 깔세 임시세의 구조 13
6. 임대차 불황을 견디기 위한 원동력 14
7. 깔세와 전세의 역사 14

II. 깔세는 점포의 새로운 모델 17
1. 임대의 패러다임에 변화가 와야 한다 18
2. 새로운 점포 성격의 제시로서의 깔세 18
3. 깔세와 유사한 임시경제 틈새 경제 현상 20

III. 깔세의 장단점 23
1. 깔세 임시세의 장점 24
2. 깔세 임시세의 단점 26

IV. 깔세 실무 처리상의 원칙과 적극 독려 27
1. 깔세 실무 원칙 28
2. 공실 임대주들이여 깔세에 적극 나서라 28

V. 깔세가 되는 요건 31
1. 깔세를 주로 할 수 있는 위치 32
2. 깔세를 주로 하는 업종 32

VI. 깔세 매장 임대 운영의 실제 37
1. 깔세 월세 가치 높이기 38
2. 정보 소스 39
3. 깔세 자체의 알림 수단과 기존의 현수막 등의 제거 문제 42

VII. 깔세 문의 대처 및 깔세 전환 유도 45
1. 깔세 문의에 잘 대처하는 법 46
2. 깔세희망자의 깔세 전환 제안법=유도법 48

VIII. 깔세 매장 유지보수 문제 51
1. 건물에의 피해 52
2. 해지 시 체크리스트 52

IX. 깔세 계약서 55
1. 계약서를 가급적 쓰자 56
2. 초안을 짜기 위한 기본 검토 요소들 56
3. 계약서 작성 57

X. 깔세 관련 신사업 61
1. 깔세 임시세 전문 중개사 사업 62
2. 깔세 임시세 전문 앱 63


XI. 깔세 전략 65
1. 들어가기 66
2. 인터넷과 싸워서 이기기 66
3. 잘되는 오프라인의 옆에 붙기 67
4. 공실사업자의 플랫폼 전략 68

XII. 트렌드 71

XIII. 깔세의 미래 77
1. 들어가기 78
2. 깔세는 서양식 임대제도로의 전환의 중간단계 78
3. 유동적 모빌리티 점포의 증가 79
4. 깔세의 미래로서의 새 업태들 79

XIV. 단상 81

XV. 모토 87

XVI. Q&A 91

XVII. 중앙 및 지방공무원에 대한 정책 제언 97

XVIII. 심리 심 103

XIX. 부록 109