월세의 여왕 또는 공자와 잡스를 잇다 > 도서

월세의 여왕



도서명 : 월세의 여왕
저자/출판사 : 성선화, 리더스북
쪽수 : 591쪽
출판일 : 2012-06-20
ISBN : 9788901146942
정가 : 16800

프롤로그_ 100일만 미치면 당신도 빌딩부자가 될 수 있다! 4
프로젝트 시작에 앞서_ 월세통장의 진짜 마법을 알려주마 12
나의 각오_ 도전, 월세부자! 100일 프로젝트가 시작된다 24

1부 맨땅에 헤딩! 초보 투자자 성 기자의 좌충우돌 100일 프로젝트_ 서울 경기 투어에 나서다

첫 탐방지, 프로젝트의 목표이자 내 꿈 ‘강남’ 28
월세여왕의투자다이어리_ 강남 오피스텔 150채, 단기 임대의 달인을 만나다 32
포기할 수 없는 꿈 ‘강남’ 36
잠깐!투자포인트_ 수익률 계산기, 머릿속에 넣어라 40
광화문에서 강북 스타트! ‘광화문’ 43
수익률 3%대, 가격은 강남 수준? ‘신촌’ 51
잠깐!투자포인트_ 홍대는 빌라 투자 65
부동산 시장의 바로미터 ‘강남 역세권’ 66
월세여왕의투자다이어리_ 때로는 과감한 베팅! 드디어 첫 투자 74
잠깐!투자포인트_ 월세, 수익률 마지노선은 지켜라 80
강남보다 수익률 높은 황금라인 ‘마포’ 83
잠깐!투자포인트_ 금액대별 투자 전략, 내게 맞는 수익형은? 89
개발 호재 많지만 저평가된 ‘여의도’ 92
월세여왕의투자다이어리_ 대출에 발목잡히다 101
롯데수퍼타워로 천지개벽할 ‘송파’ 104
월세여왕의투자다이어리_ 두 번째 분양권 투자, 초보자의 함정에 빠지다 110
상습 침수지의 화려한 부상 ‘삼전동’ 114
잠깐!투자포인트_ 임대사업? 별거 아냐! 128
강남에 저평가된 데 없나? ‘논현동’ 134
월세여왕의투자다이어리_ 눈 뜬 장님, 강남을 놓치다 139
신분당선 개통으로 주목받는 ‘양재’ 142
월세여왕의투자다이어리_ 공매에 눈뜨다 150
강남 다음으로 뜨는 서울의 중심 ‘용산’ 152
잠깐!투자포인트_ 단독주택 투자! 월세의 여왕 ‘2단계’ 프로젝트 159
신분 급상승, 이젠 고평가 ‘영등포’ 163
월세여왕의투자다이어리_ 세 번째 투자, 첫 번째 경매 낙찰 성공 175
9호선 수혜, 인천공항 배후 ‘가양’ 179
잠깐!투자포인트_ 경락잔금대출의 비밀 185
빌딩부자들이 요즘 가장 촉을 세우는 곳 ‘성동구’ 189
월세여왕의투자다이어리_ 왕십리, 상가라도 해볼까 196
월세여왕의투자다이어리_ 어머니의 활약, 경매의 고수가 되다 204
살기는 좋지만 투자는 글쎄… ‘노원,마들’ 207
월세여왕의투자다이어리_ 네 번째 투자만에 드디어 강남 입성, 평당 400만 원에 상가를 잡다 213
제2의 여의도 될까? ‘상암’ 222
잠깐!투자포인트_ 15년째 망한 강남 상가, ‘어린 왕자’로 날개 달다 238
향후 물류중심지 기대되는 ‘수서’ 243
잠깐!투자포인트_ 초보자, 분양업자의 세치 혀를 경계하라 251
여기가 뜬다! ‘경기 서남권’ 256
기업 투자 호재 기대되는 ‘평택’ 272
투자할 곳이 마땅치 않은 ‘안산’ 280
잠깐!투자포인트_ 상가 투자? 웬만하면 하지 마라 285

2부 고지가 저기에! 빌딩부자의 길, 멀지 않다_ 서울은 식상하다. 지방으로 고!고!

[충청권] 세종시가 독일까? 약일까? ‘대전’ 290
잠깐!투자포인트_ 2012년 부동산 시장의 뜨거운 감자, 세종시 304
[충청권] 부도 아파트에 투자할 뻔! ‘공주’ 308
[충청권] 펜션사업 한번 해볼까? ‘태안’ 314
잠깐!투자포인트_ 진짜 vs 가짜, 부동산 호재 감별법 318
잠깐!투자포인트_ 하자 있는 경매물건, 할까? 말까? 325
[충청권] 아산 신도시와 시너지 ‘천안’ 327
[충청권] 세종시와 오송 의료복합단지로 분위기 반전 ‘청주’ 338
[경상권] 화려한 부활을 꿈꾸는 ‘대구’ 348
[경상권] 다시 뜨는 해, 집값은 더 뛰었다 ‘부산’ 363
[경상권] 경상권 숙원사업 ‘김해-부산 경전철’ 개통 ‘김해’ 373
월세여왕의투자다이어리_ 허망한 입찰 실패, 욕심이 화를 부른다 382
[경상권] 두 조선소의 도시‘거제’ 386
[전라권] 새만금 수혜지? 아니다! ‘군산’ 394
[전라권] 재건축 아파트를 주목하라 ‘전주’ 405
[전라권] 5대 광역시 중 가장 저평가된 도시 ‘광주’ 416
[전라권] 임대사업하기 괜찮은 항구도시 ‘목포’ 435
월세여왕의투자다이어리_ 나주, 빌딩 투자에 도전하다 450
[전라권] 돈도 풀리고 사람도 몰리는 ‘여수’ 456
월세여왕의투자다이어리_ 지방 아파트 투자 매력에 빠지다 471
[전라권] 땅 투자에 홀리다 ‘광양’ 474
[강원권] 강원도의 진주 ‘원주’ 484
성선화 = 기자 = 삶의 이유 490

에필로그_ ‘빌딩부자’의 꿈을 캐스팅하라 493

<별책부록>별책부록>

빌딩부자의 하루 _ 100억 빌딩부자도 '오늘 하루'가 중요하다 3
빌딩부자 되기 100일 로드맵 _ '자테크'로 시작해 '인테크'로 끝내라 10
빌딩부자 십계명 _ 빌딩부자를 만든 건 팔 할이 베짱 31
경제 기사 똑똑하게 읽기 1 _ 투자자의 관점을 체화하라, 그리고 기사 그 이후를 상상하라 50
경제 기사 똑똑하게 읽기 2 _ 금융 기사는 부자가 되는 지름길 59
경제 기사 똑똑하게 읽기 3 _ 부동산 정책과 세금 기사는 알아야 챙길 수 있다 67
간편 셀프 경매 입문기 _ 경매 컨설턴트 위에서 놀아라 74
성 기자의 투자 멘토 94




공자와 잡스를 잇다



도서명 : 공자와 잡스를 잇다
저자/출판사 : 심상훈, 멘토프레스
쪽수 : 467쪽
출판일 : 2011-06-24
ISBN : 9788993442199
정가 : 16500

머리말

1. 주主편
주인 주主 - 主경영 비즈니스와 경영에서 주主가 될 수 있는 3가지 방법
멋진남자 봉 - 따봉경영 기업에 플러스가 되는 3 가지 인재상을 찾아라
편안할 안安 - 곡선경영 ‘여주인, 친구, 간호사’ 같은 여자를 사로잡는 법
바깥 외外 - 外경영 “성공하는 경영자는 답을 밖外에서 찾는다”
그칠 지止 - 止于止경영 기업 지속성장의 핵심 “멈출 줄 알라”
벨 예乂 - ‘낫 한 자루 乂경영’ 고객 불만을 바로바로 베어내라
바뀔 역易 - 易경영 “책임은 내게 있다!” 運하을 다스리는 변신력의 모든 것
흙 토土 - 土경영 “경영자라면 여자(二)처럼 남자(一)를 세워야 한다”

2. 수守편
지킬 수守 - 守경영 “가장 어려운 경영, 나를 ‘지키는 수(守)’에 충실하기”
믿을 신信 - 信경영 “불신은 없애라” 늘 처음처럼 약속대로 행하라
착할 선善 - 善경영 “바람불어가는 쪽에 답 있다”
다스릴 발撥 - 撥경영 최고의 서비스전략이란 ‘불편’이란 점 하나를 빼라
무리 군群 - ‘깃털경영’ 손님을 끌어당기는 마케팅 비결
어질 인仁 - 사랑ㆍ정직ㆍ인내의 ‘仁경영’ “사랑도 비즈니스도 일방통행은 NO-老
익힐 습習 - ‘인디언경영’ 비가 내릴 때까지 기우제를 지내는 인디언에게 배우다
길 도道 - 1에서 3을 만드는 ‘가치창조’ 道경영 “프로스트와《도덕경》이 블루오션으로 통하다”

3. 시詩 편
시 시詩 - 詩경영 “성공하는 CEO는 시인처럼 상상하고 말한다”
설 립立 - 信立경영 ‘신뢰’로 세상에 우뚝 몸을 세워라, 논어의 숫자? ‘20.499.12,700’의 비밀
일어날 흥興 - 興경영 ‘興’이라는 핫버튼을 눌러라! ‘흥’이 유발한 스마트 폰
큰 덕德 - 바람에 눕는 ‘풀경영’ ‘기업가 정신과 리더십’을 덕(德)에서 찾다
거리(골목) 항巷 - 巷경영 〈천 개의 지혜를 가진 여자〉어둠 속에서 길을 찾는 법
곤할 곤困 - 困相경영 “추사고택 앞마당에 나무가 없는 이유” 곤困자를 통해 가게 모양相 살피는 법
밑천 자資 - 商魂資경영 ‘가치’ ‘정서’ ‘상혼’이 좌우하는 本철학
사랑 애愛 - 愛경영 “사랑하면 알게 되고, 알면 보이나니” 때문愛 창업자 VS 덕분愛 경영자

4. 상 想편
생각 상想 - 相경영 “나무를 바라보는 마음, 농월의 유희” 상상력이 자본이다
돈대 대臺 - 如春登臺경영 “좋은 경치는 사람의 마음을 움직인다!”
발 족足 - 飛상식 足경영 “눈이 아니라 마음으로 보라”
풀 해解 - 高手解경영 “高手는 머리를 풀지 않습니다!” 위대한 경영자는 무엇이 다른가
버들 유柳 - 柳경영 창업자가 사랑한 나무
느릅나무 유楡 - 웰빙Well-being 맛남 나무 楡경영 “하인리히법칙을 간과말라”
측백나무 백柏 - 둔함 栢경영 서쪽 해를 바라보는 ‘측백나무’의 역발상 미학
즐거울 락樂 - 樂경영 고래가 춤추듯 경영하라

5. 오 吾편
나 오吾 - 我吾경영 ‘나’는 我인가 吾인가 - 四람五인六분의 미학, 六吾거사, 공자의 ‘진정성’
들 거擧 - ‘Lift경영’ “왼손에는 Business를 들고 오른손에는 Lift(擧)를 챙겨라”
셈 수·자주 삭數 - 숙손통의 數경영 “史記는 社氣를 키우고 士氣를 돕는다”
예절 예禮 - 말뚝경영 “예절을 바로 알아야 세움이 가능하다”
만날 우遇 - Persona 遇경영 “상대가 원하는 +A(Person)가 되어야 만남이 계속 이어진다”
말 언言 - ‘나무 닭’ 言경영 “천 번을 듣고 천 번을 쓰라”
어울릴 해諧 - 이순신의 리더십諧경영 “모두(皆)가 참여하는 말(言)에서 시작된다”
정성 성誠 - 정성 誠경영 “서비스’는 제갈량처럼, 경영은 니체처럼” 무엇보다 정성이 으뜸 덕목

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