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부동산 투자의 디딤돌. 2: 지역 종목 절차편



도서명 : 부동산 투자의 디딤돌. 2: 지역 종목 절차편
저자/출판사 : 이윤환, 한솜미디어
쪽수 : 328쪽
출판일 : 2012-09-20
ISBN : 9788959593248
정가 : 16000

부동산 디딤돌 1권

지은이의 말 / 4
6하원칙에 따른 부동산 투자 / 12

PART1, Why - 왜
01 부동산 투자에 대하여 _ 24
02 부동산 투자의 환경 _ 27
03 부동산 투자 위험의 유형 _ 28
04 부동산 투자 시 필요한 설계 _ 31
05 부동산 투자의 목적 _ 33
06 실패와 성공 투자방법 _ 35
07 투기와 투자 비교 _ 37
08 부동산 투자의 장단점 _ 40
09 목표설정 디딤돌 _ 44
10 투자 마인드 디딤돌 Ⅰ _ 47
11 투자 마인드 디딤돌 Ⅱ _ 51
12 투자 마인드 디딤돌 Ⅲ _ 54

PART2, Who - 누가
01 직접·간접 부동산 투자 _ 66
02 공동·단독 부동산 투자 _ 75
03 남·녀별 부동산 투자 _ 81
04 적극적(공격적)·소극적 부동산 투자 _ 89
05 지식 유·무 부동산 투자 _ 90
06 노·소 부동산 투자(연령대별 부동산 투자) _ 94
07 경험 유·무 부동산 투자 _ 98
08 명의신탁 _ 100
09 공동명의 _ 102

PART3, When - 언제
01 투자 타이밍 잡기 위한 절차 _ 108
02 부동산 경기의 주기 _ 114
03 부동산 투자 타이밍 전략에도 준비가 필요하다 _ 117
04 매수 타이밍의 투자 원칙 _ 119
05 매도 타이밍의 투자 원칙 _ 126
06 부동산 투자의 성공 여부는 타이밍과 실천에 달렸다 _ 129

PART4, How - 어떻게(부동산 투자의 절차)
<투자를 위한 첫걸음>
01 정보 수집하기 _ 136
02 시세 파악하기 _ 151
03 사전 검토사항 _ 161
-하자 - 권리관계, 물리적 상태 / 161
-임대차 / 173
-융자 - 융자 가능액, 금리, 중도상환, 만기 / 182
-최종검토 - 전문가와의상담 / 192
<투자의 방법론>
04 부동산 구입방법Ⅰ _ 197
-청약 / 197
-분양 / 209
05 부동산 구입방법 Ⅱ _ 213
-매매 / 213
-교환 / 226
06 부동산 구입방법 Ⅲ _ 232
-경매 / 232
-공매 / 242
-NPL / 249
07 부동산 개발방법 _ 260
-형질변경 / 260
-토목사업 / 265
-신축사업 / 268

〈투자의 비용과 수익〉
08 취득 _ 278
09 보유 _ 289
10 양도 _ 306
11 수익률 분석 _ 314 투자의> 투자를>




미디어를 요리하라



도서명 : 미디어를 요리하라
저자/출판사 : 유임하 , 허진석, 서해문집
쪽수 : 284쪽
출판일 : 2012-04-25
ISBN : 9788974835224
정가 : 15000

들어가면서

1장 인터뷰란 무엇인가
01 인터뷰가 뭔지 모르는 사람이 어디 있어? / 02 인터뷰, 스포츠 보도의 시작과 끝
03 인터뷰를 위한 바이블 / 04 인터뷰의 두 주인공, 인터뷰어와 인터뷰이

2장 기자는 어떻게 인터뷰를 준비하나
05 기자는 단지 ‘소감’만 묻는 게 아니다 / 06 인터뷰 대상자는 존중받을 권리가 있다
07 기자는 “왜”냐고 묻고 싶어 한다 / 08 기자는 인터뷰를 이렇게 준비한다/ 09 기자는 이렇게 묻는다

3장 스포츠맨을 위한 인터뷰 매뉴얼
10 정보화 시대의 스포츠 스타 / 11 대중은 왜 스포츠맨에게 열광할까 / 12 스포츠라는 신화, 인간 승리의 드라마
13 스포츠맨의 미디어 대처법 / 14 스포츠맨의 미디어 활용 / 15 스포츠맨의 바람직한 언어 사용법
16 스포츠맨의 미디어 인터뷰 공략 / 17 인터뷰 포트폴리오 짜기 1 / 18 인터뷰 포트폴리오 짜기 2
19 유의해야 할 기자의 인터뷰 전략 / 20 조제 무리뉴와 언론의 ‘적대적 공생’ / 21 미디어와 공존하는 인터뷰이

4장 미디어 인터뷰 매뉴얼
22 물론 인터뷰는 어려운 일이다 / 23 인터넷에서 찾은 충고 / 24 책으로 인터뷰 기법 익히기
25 해외 인터넷은 인터뷰 교재의 보물 창고다 / 26 미디어 인터뷰를 잘하기 위한 13가지 조언
27 미디어 인터뷰를 위한 요긴한 귀띔 / 28 성공적인 미디어 인터뷰를 위한 팁 / 29 미디어 인터뷰 공략법
30 성공하는 미디어 인터뷰

5장 인터뷰의 실제 사례
31 너그러운 카이저, 프란츠 베켄바워 / 32 시드니 올림픽에서 만난 무라카미 하루키
33 친절한 사나이, 탄테 캐테 / 34 삽시간에 쏟아진 말의 소나기, 조양호 / 35 매력적인 인터뷰이, 박지성
36 체조 요정의 솔직한 매력, 손연재 / 37 모든 것을 성취한 사나이의 관용, 미하엘 슈마허
38 중국 언론에 분노한 허재 / 39 인터뷰를 주도하라

덧붙이는 글
40 나만의 인터뷰 매뉴얼 만들기