명랑하라 고양이 또는 돈버는 부동산 경영 가이드 > 도서

명랑하라 고양이



도서명 : 명랑하라 고양이
저자/출판사 : 이용한, 북폴리오
쪽수 : 383쪽
출판일 : 2011-01-25
ISBN : 9788937833144
정가 : 14000

머리말 | 고양이 영역지도 | 등장 고양이

제1부 여름·가을: 시골 고양이를 만나다
1. 먹이주기 3개월, 드디어 정체 드러낸 고양이 | 2. 낮잠의 정신줄 놓은 예 | 3. 할머니 따라 마실 가는 고양이 | 4. 센티멘털 가을 고양이 | 5. 바람이가 가져온 선물 | 6. 개울집에서 만난 길고양이 가족 | 7. 고양이의 치명적인 유혹 | 8. 궁극의 산책고양이 | 9. 고양이 싸움 한바탕 | 10. 소지랑물 먹고 사는 축사고양이 | 11. 내 새끼 핥아줄 수도 없는 어미고양이 | <포토카툰1> 길고양이 대략난감 | <포토카툰2> 궁금냥이 | <포토카툰3> 이 쑤시는 고양이 | <아포리즘1> 한 잎의 고양이

제2부 겨울: 고양이의 겨울나기
12. 칼바람 속에서 젖먹이는 어미고양이 | 13. 당신이 꿈꾸는 궁극의 접대냥 | 14. 얌전한 고양이 부뚜막에 먼저 올라갈까 | 15. 비가 오나 눈이 오나 | 16. 고양이와 함께 걷는 눈길 | 17. 폭설 뚫고 하이킥 | 18. 어느 철거고양이 식구의 겨울 | 19. 떠돌이 고양이, 골목을 접수하다 | 20. 축사고양이의 겨울나기 | 21. 새 사냥은 아무나 하나 | 22. 날아라 고양이 | 23. 고양이독립만세? | <포토카툰 4> 배웅하는 고양이 | <포토카툰 5> 무모한 도전 | <아포리즘2> 개울에서 보낸 한철

제3부 봄: 시간을 달리는 고양이
24. 고양이 보초 서는 까치 | 25. 못 말리는 고양이 발라당 쇼 | 26. 시간을 달리는 고양이 | 27. 길고양이의 작은 천국 | 28. 고래고양이 | 29. 꽃다지밭 산책하는 낭만고양이 | 30. 다급했던 길고양이 구조, 3일간의 기록 | 31. 바람이 결국 무지개다리 건너 | 32. 길고양이 영역다툼의 현장 | 33. 길고양이 보살피는 할머니의 손 | 34. 축사고양이가 호밀밭으로 간 까닭은? | 35. 꽃고양이 꽃발라당 | 36. 개집에 셋방 사는 고양이 | 37. 고양이의 로맨틱 꽃밭 데이트 | <포토카툰 6> 신문지 점령사건 | <포토카툰 7> 덤벼라 세상아 | <아포리즘 3> 다 지나간다

제4부 여름: 명랑하라 고양이
38. 개짜증 이럴 때 쓰는 말 | 39. 참호 속에 사는 고양이 | 40. 초록이 물든 고양이 | 41. 꽁치 물어 나르는 어미고양이 | 42. 이 순진한 아기고양이를 보세요 | 43. 담장 위의 고양이 모델 | 44. 봉달이는 고마웠어요 | 45. 발가락이 닮았다 | 46. “도둑괭이가 지붕에 새끼를 낳았어” | 47. 번지점프를 하다 | 48. 장독대, 시골고양이 휴게소 | 49. 마음이 콩밭에 가 있다 | 50. 월야의 고양이 산책 | 51. 고양이와 함께 시속 4킬로미터 | <포토카툰 8> 천사에서 요괴로 변신 | <포토카툰 9> 밥 먹으러 안가냐옹? | <아포리즘 4> 지붕 위에서 보낸 한철 | <아포리즘 5> 명랑하라 고양이

에필로그: 집으로 온 길고양이 출산기 아포리즘> 아포리즘> 포토카툰> 포토카툰> 아포리즘> 포토카툰> 포토카툰> 아포리즘2> 포토카툰> 포토카툰> 아포리즘1> 포토카툰3> 포토카툰2> 포토카툰1>




돈버는 부동산 경영 가이드



도서명 : 돈버는 부동산 경영 가이드
저자/출판사 : 진영섭, 한국학술정보
쪽수 : 334쪽
출판일 : 2012-03-28
ISBN : 9788926831427
정가 : 23000

머리말

PART 1
부동산중개 컨설팅
제1장 개요
1. 부동산중개 컨설팅이란
2. 부동산컨설팅 업무근거
3. 부동산컨설팅의 구분
4. 부동산중개와 부동산중개 컨설팅의 구분

제2장 부동산중개 컨설팅 절차
1. 개요
2. 의뢰인과 상담
3. 물건 조사ㆍ분석ㆍ검토
4. 제안서 작성
5. 수익률 분석
6. 중개컨설팅 계약
7. 업무 수행
8. 보고서 작성
9. 의뢰인에게 보고
10. 컨설팅보수 수령절차

제3장 중개대상물별 부동산중개 컨설팅 핵심요소
1. 개요
2. 상업용 건물
3. 창고 및 공장
4. 토지
5. 주거용 건물

제4장 외국인과 부동산중개
1. 개요
2. 부동산중개 관련 외국인 분류
3. 외국인상대 중개업무 수행을 위한 준비
4. 외국인과 부동산중개 시 착안사항
5. 외국인 부동산처분 및 취득 시 서류

PART 2
부동산중개업 경영
제1장 총론
1. 부동산중개업 경영의 연구 필요성
2. 부동산중개 업무영역
3. 부동산중개업 운영중점
4. 부동산중개 서비스업무의 범위

제2장 부동산중개업 경영
1. 부동산중개사무소 운영
2. 부동산중개업자
3. 직원관리
4. 물건관리
5. 고객관리
6. 운영할 자금관리

제3장 중개수수료
1. 중개수수료의 근거
2. 중개수수료의 종류
3. 중개수수료에 관한 통제기관
4. 중개수수료 요율표
5. 중개수수료의 세부내용 분석
6. 중개수수료에 대한 제척기간

제4장 부동산중개사고 예방
1. 개요
2. 중개사고 유형
3. 중개사고 예방법
4. 중개대상물별 중개사고 유의할 사항
5. 중개사고 발생 시 처리요령

제5장 행정검열 준비
1. 부착물의 종류
2. 비치서류

제6장 부동산중개업자 부가가치세 및 소득세 신고
1. 부동산중개업자 소득원
2. 부동산중개업과 관련된 세금신고

PART 3
부동산투자 상담
제1장 총괄
1. 개요
2. 부동산투자 이유
3. 부동산투자 원칙

제2장 주택투자 상담
1. 개요
2. 신축주택 투자
3. 기존주택에 투자
4. 분양권 전매
5. 주택 임대사업
6. 재건축 투자
7. 재개발사업 투자

제3장 상가투자 상담
1. 투자목적을 확인하라
2. 상가투자 시 기본적 고려사항
3. 상가별 투자방법

제4장 토지투자 상담
1. 농지투자 상담
2. 임야투자 상담
3. 나대지투자 상담

제5장 경매 및 공매
1. 경매
2. 공매

제6장 부동산세금 절세방법
1. 개요
2. 취득세 절감방법
3. 재산세 및 종합부동산세 절세방법
4. 양도소득세 절세방법
5. 가족 간 부동산거래 시 세금
6. 임대사업 세테크 전략
7. 종합소득세 및 부가가치세 절세전략

PART 4
부동산 관련 분쟁
제1장 부동산분쟁에 대한 이해
1. 해약과 해약금 관계
2. 매도인의 담보책임
3. 임대차 기간 수리와 수리비 관계
4. 과도한 임대료 요구 시 대책
5. 권리금 관계

제2장 부동산분쟁 해결방법
1. 임대차 보증금 돌려받는 방법
2. 임대인이 목적 부동산을 인수하는 방법
3. 화해조서 작성
4. 소액사건 재판제도
5. 지급 명령제도
6. 민사조정 절차
7. 불이익처분 시 대응방법

부록
별지 #1 중개업 처벌 일람표
별지 #2 인터넷 주소록
별지 #3 투자권유 준칙
별지 #4 외국인 및 재외국민의 국내부동산취득 등에 따른 등기신청절차
별지 #5 화해신청서(가건물임차권명도)

참고문헌 및 자료 인용서적