유치권 깨트리는 법 지키는 법 또는 엄마 습관 아이 미래가 결정된다 > 도서

유치권 깨트리는 법 지키는 법



도서명 : 유치권 깨트리는 법 지키는 법
저자/출판사 : 김재권, 매일경제신문사
쪽수 : 476쪽
출판일 : 2015-05-04
ISBN : 9791155422861
정가 : 40000

머리말 : 좁은 문으로 들어가라 / 유치권은 ‘유령의 권리’ / 유치권 ‘깨트리기’와 ‘지키기’의 중요성 / 이 책의 특징 / 논의의 순서

Part 1 | 유치권 둘러보기
01. 유치권이 도대체 뭘까
02. 유치권도 한 성질(?)한다
03. 유치권이 성립하려면
04. 유치권의 소멸

Part 2 | 부동산 경매절차에서 유치권은 어떤 지위에 있나
01. 둘러보기
02. 유치권이 주로 생기는 부동산과 채권은
03. 유치권은 매수인에게 인수된다
04. 유치권자가 권리신고를 하면

Part 3 | 유치권을 깨트리는 방법
01. 깨트리기의 방향 설정
02. 유치권 깨트리기를 위한 사전 정보입수
03. ‘타인소유의 부동산에 관한 채권이 아님’을 밝힌다
04. ‘피담보채권이 존재하지 않음’을 밝힌다
05. ‘피담보채권이 아직 이행기가 도래하지 않았음’을 밝힌다
06. ‘피담보채권과 목적부동산 간에 견련관계가 존재하지 않음’을 밝힌다
07. ‘목적물의 점유가 계속되지 아니함’을 밝힌다
08. ‘부적법한 점유임’을 밝힌다
09. ‘대항력이 없는 점유임’을 밝힌다
10. ‘유치권 성립을 배제하는 특약이 존재하는 점’을 밝힌다.
11. ‘유치권의 소멸사유가 존재함’을 밝힌다
12. 민사소송과 형사고소
13. 채무자나 채권자에 대해 매도인의 담보책임 추궁
14. 장기간 무대응(배짱) 전략
15. 설득과 협상전략

Part 4 | 유치권을 지키는 방법
01. 유치권 지키기, 정말 어렵다
02. 유치권의 성립요건 충족하기
03. 유치권자의 권리 챙기기

Part 5 | 유치권 제도, 바뀌어야 한다.
01. 유치권 성립범위의 축소
02. 유치권신고의 의무화 및 공탁금제도
03. 현황조사 시 실질적 조사권한 부여
04. 부동산 유치권의 법정저당권화
05. 부동산 유치권 등기제도
06. 매수희망자에게 유치권 신고서류 열람권 인정
07. 공사수급인에게 우선특권을 부여하는 방안

Part 6 | 유치권 깨트리기와 지키기, 실전 사례
01. 아파트 시공사의 유치권 깨트리기
02. 공장 신축 공사업자의 유치권 깨트리기
03. 공장 증축 공사업자의 유치권 깨트리기
04. 위법한 인도명령 집행과 유치권 지키기(점유회수청구의 소)




엄마 습관 아이 미래가 결정된다



도서명 : 엄마 습관 아이 미래가 결정된다
저자/출판사 : 김민아, 레몬북스
쪽수 : 280쪽
출판일 : 2015-09-22
ISBN : 9791185257211
정가 : 13000

들어가기 전에 · 5

1장
내 아이를 위한 준비된 엄마 습관

나를 사랑해야 내 아이가 보인다 · 15
내 아이는 옆집 아이가 아니다 · 21
엄마만 모르는 내 아이의 감성과 두뇌 · 29
내 아이만을 위한 육아관을 세워라 · 35
청소와 가사로 아이를 내버려두지 마라 · 42
옆집 엄마도 방황하고 있다 · 49
한 가지라도 아이에게 투자하라 · 55

2장
엄마수업 준비된 엄마

임신과 태교법부터 이해하라 · 65
아이의 발달 과정을 공부하라 · 68
육아서를 끼고 살아라 · 75
육아, 발로 하려 하지 마라 · 84
엄마 수업을 받아라 · 89
공부하지 않는 엄마가 제일 불안하다 · 95
옆집 엄마 만나지 말고 나만의 육아법을 연구하라 · 101
똑똑한 엄마는 똑똑한 편식을 한다 · 107

3장
준비된 영재교육 엄마 습관

영재는 뱃속에서부터 길러진다 · 117
하루 30분 영재가 되는 대화법 · 124
영재가 되는 환경을 만들어준다 · 132
엄마와 노는 것이 교육의 첫걸음이다 · 139
감성교육이 영재교육에 날개를 달아준다 · 145
영재를 만드는 한글놀이는 따로 있다 · 152
놀이터 교육으로 엄마와 사회성 쌓기 · 160
만들기 놀이로 창의성 길러주기 · 166

4장
준비된 영어교육 엄마 습관

알파벳을 친구로 만들어주기 · 175
우리말 동화책과 영어책을 번갈아 읽어준다 · 181
영어동요를 흥얼거리는 습관 길러주기 · 187
반복 없는 영어는 있을 수 없다 · 193
엄마의 리액션이 아이의 기를 살린다 · 200
상상력과 호기심으로 영어에 날개를 달다 · 206
영어의 처음은 듣기, 마지막은 쓰기 · 213

5장
아이의 미래가 결정되는 엄마 습관

착한 영재로 키우지 마라 · 223
칭찬과 꾸짖음을 병행하라 · 230
아이는 소유물이 아니다 · 237
옆집 아이와 다름을 기꺼이 인정하라 · 245
행복한 아이는 자존감이 높다 · 252
아이에게 바른 가치관을 가르쳐라 · 259
자연을 사랑하는 아이로 키워라 · 266

글을 맺으며 · 272