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부동산 경매 족보

도서명: 부동산 경매 족보
저자/출판사: 신동영(서촌의꿈) / 경이로움
쪽수: 344쪽
크기: 153 x 226 x 25 mm / 746 g
출판일: 2025-09-25
ISBN: 9791194508502

목차

프롤로그: 경매 공부를 잘못하고 있다

1장: 내 집 마련의 지름길, 주택과 아파트 경매

• 반값에 낙찰받는 방법 -서귀포 신축 빌라-
• [따라 하면 돈 되는 꿀팁] 한꺼번에 쏟아지는 주택과 아파트 물건을 노리자
• 진상 채무자를 대하는 요령 -명도의 어려움-
• [따라 하면 돈 되는 꿀팁] 경매 명도의 기술
• 임장의 중요성과 노하우
• 관심물건 추리하기 -분당 불허가 아파트-
• 성실하면 수익은 따라온다 -경주 아파트-
• 연예인 단독주택 경매로 본 신건의 가치 -연희동 주택-
• [따라 하면 돈 되는 꿀팁] 인기 물건일수록 신건을 노리자
• 무피로 3,000만 원 벌기 -지방 아파트 공매-
• 규제도 피해 가는 경매의 위력 -은마아파트-
• [따라 하면 돈 되는 꿀팁] 토지거래허가제를 피할 수 있는 경매의 장점
• [‘서촌의꿈’의 조언] 값진 경험이 아닌 돈 되는 경험을 하자

2장: 인생을 바꾸는 한방 경매

• 평범한 물건 속 반전의 드라마 -녹번 꼬마빌딩-
• 한방에 월 1,000만 원 수익 -수원 원룸 건물-
• 신데렐라가 된 맹지 -울산 토지 1편-
• 신데렐라가 된 맹지 -울산 토지 2편-
• [‘서촌의꿈’의 조언] 자신이 잘하는 걸 하면 된다

3장: 실패 없는 토지 경매

• 토지 경매 투자를 해야 하는 5가지 이유
• 1번 임장, 2년 보유, 3배 수익 -가평 토지-
• 평범한 농지로 돈 버는 간단한 방법 -경산 농지-
• [따라 하면 돈 되는 꿀팁] 잘 정비된 농업진흥구역 농지가 기회다
• 플피로 하는 토지 투자 -동두천 토지-
• [‘서촌의꿈’의 조언] 경매를 효율적으로 시작하는 방법

4장: 참 쉬운 특수물건 경매

• 유치권 아파트로 3배 수익 내기 -강동구 성내동 아파트-
• 선순위 가등기 물건으로 3억 원 벌기 -답십리 아파트-
• 4,000만 원으로 5개월 만에 6,000만 원 벌기 -분묘기지권-
• 1/7 가격 토지 매입기 -안동 지분 토지-
• 특수물건 공략의 3가지 핵심 사항
• [‘서촌의꿈’의 조언] 협상이 먼저, 소송은 최후의 수단

5장: 반전의 상가 경매

• 비인기 상가의 반전 -시흥 지하상가-
• 단독주택이 상가로 탈바꿈 -이상순 카페의 시작-
• 6,000만 원으로 인서울 단지 내 상가 투자 -행당동 구축 아파트 상가-
• 전문가도 예상 못한 상가 경매 -재건축 단지 옆 1층 상가-
• 인서울 소액 상가로 고수익 내기 -동묘앞역 역세권 1층 상가-
• [따라 하면 돈 되는 꿀팁] 소액으로 사무실용 소형 상가를 노리자
• [‘서촌의꿈’의 조언] 끝날 때까지 끝난 게 아니다

6장: 경매의 꽃 농지연금

• 부모님 노후 대비, 이걸로 끝냈다 -농지연금 낙찰기-
• 농지연금 기초 이해하기 -투자 수익-
• 농지연금 기초 이해하기 -자격-
• 농지연금 기초 이해하기 -기본 전략-
• 최적의 농지를 고르는 법 -경북 농지-
• 투자의 보루가 되는 농지연금 -양평 농지-
• [따라 하면 돈 되는 꿀팁] 농지연금 최적화 전략: 저렴하게 낙찰받는 34%의 법칙
• 사람들이 잘 모르는 최고의 경매 앱 -밸류쇼핑-
• [‘서촌의꿈’의 조언] 월요일이 기다려지는 삶

7장: 주택연금과 경매의 시너지

• 평생 살면서 연금도 받는 주택 연금 -개요 및 경매 전략-
• 경매로 하는 주택연금 재테크 -양평 전원주택 등-
• [‘서촌의꿈’의 조언] 함께하는 것이 가장 중요하다

에필로그: 한 가지에 집중하자

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